A ESTRENAR ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Palermo Hollywood! Este departamento de dos ambientes, ubicado en Nicaragua 6078, es una joya de diseño moderno y sustentable creada por FACT Arquitectura y desarrollada por Land Ventures.<div><br></div><div>Entrega Inmediata!</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 73 m², disfrutarás de 55 m² cubiertos, complementados por un balcón aterrazado al frente de 13 m² con parrilla, ideal para tus asados con amigos, y un balcón al contrafrente de 5 m². La disposición frente y contrafrente garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada.</div><div><br></div><div><br></div><div>El interior ofrece un dormitorio con doble placard y puertas corredizas e interiores completos, un baño completo y un toilette adicional. La cocina integrada presenta amplias zonas de guardado y está equipada con mesada de Silestone, anafe y horno eléctrico. Además, tendrás un espacio para lavarropas oculto tras puertas corredizas. Calefaccion individual por piso radiante con caldera dual electrica. Agua caliente por termotanque de 85 litros. Cuenta con la preinstalacion para aire acondicionado tipo split. Llave electronica. Puertas de piso a techo dandole una sensacion de modernidad a la unidad como pocas.</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con 17 unidades distribuidas en 9 pisos, un local comercial en planta baja, un espacio para bicicletas, gimnasio descubierto, terraza de uso común, laundry y espacios verdes con sistema de riego automático. La seguridad está garantizada con portero visor y cámaras CCTV.</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio es apto profesional y apto mascotas.</div><div>No cuenta con cocheras.</div><div><br></div><div>Servicio de limpieza.</div><div><br></div><div>Ascensor con capacidad para 8 personas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado entre Dorrego y Arévalo, estarás rodeado de bares, restaurantes, cafeterías, parques y centros comerciales, todo en una zona perfecta para quienes buscan un estilo de vida activo y moderno.</div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES<div><br></div><div>PISO 1A USD224.000x72mts2 - 2 AMBIENTES</div><div><br></div><div>PISO 1B USD233.000x73mts2 - 2 AMBIENTES</div><div><br></div><div>PISO 3B USD242.000x73mts2 - 2 AMBIENTES</div><div><br></div><div>PISO 6B USD255.000X73mts- 2 AMBIENTES</div><div><br></div><div>PISO 7A USD 258.000x72mts - 2 AMBIENTES</div><div><br></div><div>PISO 9A USD390.00x110mts2 3 AMBIENTES</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Tipología: 2 ambientes pasantes (frente y contrafrente)-Espacios verdes con sistema de riego automático y recuperación de agua de lluvia-Bicicletero y portería-Diseño con alternancia de vigas en balcones que aportan privacidad y movimiento visual-Pisos interiores de porcelanato rectificado 120x60-Mobiliario MDF Egger-Griferías FV, artefactos Ferrum y pileta Johnson-Calefacción por piso radiante con caldera dual eléctrica-Preinstalación de aire acondicionado tipo split.- escalera de escape reglamentaria-distribución de agua por termofusión-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Buenos Aires!</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE CUBIERTA: 55 M2.</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEMI CUBIERTA/ BALCON:18M2</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE TOTAL:73M2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>