<div><span style="font-size: 14px;">OFICINA EN VENTA - IMPECABLE ESTADO - 150 m² -MICROCENTRODISTRITO DE IA - APTO CREDITO -PISO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada: Tres Sargentos entre Reconquista y San Martín, a metros del Río de la Plata. A una cuadra del Bajo, con acceso directo a Puerto Madero, Retiro y Av. Córdoba. Frente al icónico edificio Harrods. A una cuadra de la calle Florida y a pocas de Plaza San Martin.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona de máxima conectividad con todos los medios de transporte.</span></div><div>Nuevo distrito de Inteligencia Artificial - Incentivos fiscales para la instalación de empresas.</div><div>Distribución actual — adaptable a las necesidades de cada empresa:<div>La planta puede configurarse libremente según el uso requerido. La distribución actual cuenta con:</div><div><span style="font-size: 14px;">150 m² en piso 6° A y B con orientación al frente y contrafrente</span></div><div>Super luminosa con excelente ventilación natural</div><div>Totalmente alfombrada, en estado impecable</div><div>Edificio en muy buen estado de conservación</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución funcional y versátil:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pallier Privado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recepción de entrada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de trabajo abierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 despachos privados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Escritorio principal / Sala de Reuniones de gran porte</span></div><div>Precio: USD 170.000 | APTO CREDITO -Superficie: 150 m² | Piso: 6° | Expensas:$130.000</div><div><br></div><div>¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?<div>Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante.</div><div>Posibilidad de compra de otras unidades en el mismo edificio.</div><div>Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div>Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>