<div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad - USD2,200 EL MTS2 EN NUÑEZ- Excelente 3 ambientes + dependencia – Súper luminoso – En pleno Núñez - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL</span></div><div><div><br></div><div><br></div><div>En uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización y con alta demanda y proyección.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, A 3 cuadras de Avenida del Libertador, y a 5 cuadras de la estación de subte linea D y Metrobús.</div><div><br></div><div>Departamento al frente con ventilación cruzada y gran luminosidad en una de las mejores zonas de Núñez, cerca de todos los servicios, comercios y medios de transporte. con rápido acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes, y todos los servicios que ofrecen Núñez y Belgrano.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Amplio living comedor de 7.00m x 3.00m con piso de Escalla de Mármol con tonalidad rosada y salida al balcón al frente. Vista amplia y llena de luz.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado frio/calor en el living.</div><div><br></div><div>Balcón al frente con amplia vista de 6m x 1,15m</div><div><br></div><div>Dos dormitorios con piso de parque de 3,40m x 3.00m</div><div><br></div><div>El principal, al frente con amplio vestidor.</div><div><br></div><div>Cocina amplia y funcional con termotanque a gas y extractor. Cocina a gas. La cocina permite una actualización integral, con gran potencial de rediseño.</div><div><br></div><div>El baño principal es completo y generoso, incluyendo un jacuzzi y ventilación al exterior, con posibilidad de hacer un baño y toilette.</div><div><br></div><div>Cómoda dependencia de servicio con baño y lavadero. Este ambiente tiene buenas dimensiones el cual podría funcionar como tercera habitación o como lugar de estudio/escritorio y el baño puede ser el toilette para recibir gente. medidas, 2,90m x 2,10m</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con expensas razonables de $300,000, dos ascensores, y un encargado permanente, asegurando el buen estado del inmueble. Hay cocheras disponibles en el edificio y varias opciones de alquiler de cochera en la zona.</div><div>Edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso.</div><div>Con escritura inmediata, esta propiedad ofrece una excelente distribución y aprovechamiento del espacio.</div><div><br></div><div>Paga Aysa, ABL, Edenor, Gas. No esta condicionado a re ubicación.</div><div><br></div><div>La calefacción puede ser por aire acondicionado o mediante calefactores eléctricos. También posee conexión para estufas a gas.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para vivir cómodo, con excelente circulación de aire y ambientes generosos.</div><div><br></div><div>El edificio tiene cocheras, Hay varias cocheras por la zona para rentar cochera mensual.</div><div><br></div><div>Edificio apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.<div>El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div>Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <br>