Excelente departamento de 4 ambientes con amplio balcón de 8mts de largo al frente en el corazón de Las Cañitas. Ubicado sobre el corredor comercial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combina luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable.<div><br></div><div>Descripción</div><div>- Living-comedor amplio con salida al balcón al frente, aire acondicionado frío/calor. </div><div>- Cocina independiente reciclada a nueva, con buen espacio de guardado y sector office/comedor diario. Cocina a gas. Agua caliente por calefón a gas. Espacio para lavarropas. </div><div>- Tres dormitorios con placard; el tercer dormitorio es más pequeño pero de muy buenas dimensiones, ideal como habitación, escritorio o vestidor. </div><div>- Calefacción: eléctrica (equipos NO incluidos en dormitorios). </div><div>- Baño completo con ventilación al exterior y toilette de recepción. Los baños requieren actualización, con gran potencial de diseño. </div><div>- Excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes. </div><div>- Pallier semi privado.</div><div>- Paga ABL, Edenor, Metrogas (Aysa por expensas)</div><div><br></div><div>Medidas</div><div>- Balcón 7,74m x 1,05</div><div>- Living: 3,15 x 6,00 m </div><div>- Hall de recepción: 1,23 x 2,54 m </div><div>- Habitación al frente: 2,90 x 3,04 m </div><div>- Habitación contrafrente: 3,00 x 3,04 m </div><div>- Habitación 3: 3,00 x 1,95 m</div><div><br></div><div>Edificio y servicios</div><div>- 9 pisos; 3 departamentos por piso. </div><div>- 2 ascensores (capacidad 3 personas c/u). </div><div>- Encargada con vivienda. </div><div>- Apto para personas con movilidad reducida. </div><div>- Entorno: bares, restaurantes, comercios y excelente accesibilidad y transporte. Ideal para vivienda o inversión. </div><div>- Las imágenes con equipamiento son ilustrativas/virtuales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.<div>Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636</div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div></div><div>Corredor responsable: Elizabeth Zugman — Matrícula CUCICBA 5636</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>