<p><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento de 4 Ambientes+Dependencia.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Balcón al Frente y Patio Propio cubierto. Baulera.</span></p><p></p><div>Excelente oportunidad en el barrio Flores al límite con Caballito. Departamento de 4 ambientes más dependencia, ubicado en un primer piso al frente con balcón corrido, luminoso y con muy buena ventilación. </div><div>La propiedad cuenta con: </div><div>Amplio living-comedor con salida al balcón. </div><div>Cocina independiente de generosas dimensiones, con comedor diario y salida al Patio </div><div>gran espacio de guardado y entrada de servicio. </div><div>Tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados de piso a techo de gran capacidad. </div><div>Baño principal con con ante-baño y toilette de recepción. </div><div>Dependencia de servicio con su propio baño con ducha, lavadero cubierto. </div><div>Doble circulación gracias a su hall de distribución, que permite separar los espacios sociales de los privados. </div><div>Patio propio al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre o espacio de guardado adicional.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales ;</span></div><div><br></div><div> </div><div>-Baulera propia tipo jaula. </div><div>-Terraza transitable. </div><div>-Edificio apto profesional. </div><div>-Dos ascensores, </div><div>-Sistema de vigilancia por cámaras de seguridad. </div><div>-Acceso para personas con movilidad reducida. </div><div>-Edificio en excelente estado de mantenimiento.</div><div><br></div><div> </div><div>Ubicación privilegiada: sobre una cuadra tranquila y silenciosa, entre Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi, con rápida conexión a medios de transporte (Subte Línea A y numerosas líneas de colectivos), cercanía a centros educativos, de salud, comercios, supermercados y una amplia oferta gastronómica. </div><div><br></div><div>Nota importante: El edificio no cuenta con cocheras propias.</div><div><span style="font-weight: bold;"> Venta sujeta a reubicación.</span></div><div><br></div><div> </div><div>*Garaje con cocheras disponibles a 50 metros. </div><div>Consúltanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div> </div><div>*Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. </div><div>Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 </div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><p></p>