SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 69 m²
- Semicubierta: 72 m²
- Superficie Total: 141 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Exclusivo Primer Piso con Patio de 72m2 y Dormitorio en Suite</p><p><br></p><p>Descubre este impresionante departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza. Disfruta de un amplio patio de 72m2, ideal para disfrutar del aire libre y crear tu propio oasis urbano.</p><p><br></p><p>Ubicación Estratégica con Conectividad Inigualable:</p><p><br></p><p>Fácil Acceso: A solo 3 cuadras del acceso a la Avenida General Paz – Acceso Norte – Panamericana.</p><p>Transporte Público: Excelente conectividad con Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte.</p><p>Espacios Verdes: A 7 minutos del Parque Saavedra y a 12 minutos del Parque de los Niños.</p><p>Características Destacadas:</p><p><br></p><p>Dormitorio en Suite: Disfruta de la privacidad y comodidad de un dormitorio principal con baño privado.</p><p>Baños Completos: Equipados con mampara y secador instalados.</p><p>Terminaciones de Calidad:</p><p>Pisos y revestimientos de porcelanato en todos los ambientes.</p><p>Ventanas y puertas de balcón con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético).</p><p>Cocina equipada con mesada símil silestone, muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocina a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable.</p><p>Espacio para lavarropas bajo mesada.</p><p>Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV.</p><p>Equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de primera marca, con instalación de sistema de drenaje.</p><p>Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores.</p><p>Amenities Exclusivos:</p><p><br></p><p>Terraza con parrillas para disfrutar de momentos al aire libre.</p><p>Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de la ciudad y el Río de la Plata.</p><p>Solarium con duchas para relajarte y disfrutar del sol.</p><p>SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para eventos sociales.</p><p>Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad para tu tranquilidad.</p><p>Cocheras opcionales.</p><p>Este departamento lo tiene todo: ubicación privilegiada, amplios espacios, terminaciones de calidad y amenities de lujo.</p><p><br></p><p>¡No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar único! Contáctanos para coordinar una visita.</p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. CORREDOR RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636 DE CUCICBA</span></p><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Descubre este elegante edificio , estratégicamente ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza. Disfruta de una luminosidad excepcional y un amplio balcón corrido ideal para tus momentos de relax y para disfrutar de las vistas de la ciudad.
Ubicación Privilegiada con Conectividad Óptima:
Acceso Rápido: A tan solo 3 cuadras del acceso a la Avenida General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
Transporte Público: Conexión directa con Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte, facilitando tus traslados por la ciudad.
Entorno Natural: A solo 7 minutos del pulmón verde de Parque Saavedra y a 12 minutos del Parque de los Niños.
Características que Deslumbran:
Dormitorio en Suite: Un espacio íntimo y confortable con baño privado.
Baños Modernos: Equipados con mampara y secador de cabello instalados.
Calidad en Cada Detalle:
Pisos y revestimientos de porcelanato en todos los ambientes, incluyendo baños, cocina y balcón.
Aberturas con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcón, garantizando confort acústico y térmico.
Cocina funcional y con estilo, equipada con mesada símil silestone, muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocina a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable. Espacio para lavarropas bajo mesada.
Baños con artefactos marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV, sinónimo de calidad y diseño.
Climatización ideal con equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de primera marca, con instalación de sistema de drenaje.
Calefacción eficiente con calderas individuales a gas y radiadores.
Amenities de Categoría para un Estilo de Vida Exclusivo:
Terraza con Parrillas: Disfruta de encuentros al aire libre con familia y amigos.
Piscina Panorámica en Piso 14: Relájate y disfruta de vistas inigualables de la ciudad y el Río de la Plata.
Solarium con Duchas: Un espacio para tomar el sol y disfrutar de momentos de tranquilidad.
SUM (Salón de Usos Múltiples): Ideal para celebrar eventos y reuniones.
Seguridad Integral: Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad para tu protección.
Este departamento en un quinto piso al frente te ofrece una combinación perfecta de ubicación, luz natural, vistas y amenities de primer nivel.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. CORREDOR RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636 DE CUCICBA
